Nhận định, soi kèo Bochum vs Hoffenheim, 21h30 ngày 1/3: Tiếp tục nuôi hy vọng
(责任编辑:Kinh doanh)
Soi kèo phạt góc Wellington Phoenix vs Melbourne City, 13h30 ngày 28/2: Chủ nhà lép vế
Các sản phẩm mở bán vừa qua hầu hết thuộc phân khúc cao cấp, nằm ở ven sông Hàn. Ảnh Diệu Thuỳ Ngoài ra, một dự án khác trên đường Trần Hưng Đạo có quy mô lên tới 8ha, gồm 3 toà tháp, với hơn 1.300 căn hộ, diện tích từ 25,8-112m2 mỗi căn. Giá bán dự kiến từ 65-100 triệu đồng.
Hay dự án Sun Ponte Residence, cũng nằm trên đường Trần Hưng Đạo, cách Cầu Rồng khoảng 300m. Tuỳ vào vị trí tầng, view, giá bán căn hộ ở đây dao động từ 65-100 triệu đồng/m2. Theo môi giới, chỉ sau vài tuần mở bán, dự án gần như hết hàng.
Còn tại dự án căn hộ Panoma 1 và Panoma 2 tọa lạc tại chân cầu Trần Thị Lý, giá những căn tầng cao, view đẹp cũng quanh mức 80-100 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho hay, trong quý I/2024, số lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn TP ghi nhận 2.117 căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ, tăng 145% so với cùng kỳ năm 2023 và tăng 103,2% so với quý IV/2023.
Quỹ đất dần cạn kiệt
Bà Vũ Quý Hợi, Trưởng phòng Kinh doanh Minh Minh Group, cho biết, thị trường căn hộ ở Đà Nẵng hấp thụ khá tốt. Một số dự án vừa ra hàng đã thanh khoản 90% sản phẩm. Lượng khách mua là người địa phương chiếm tới 40%.
Theo bà Hợi, so với hai đầu đất nước là Hà Nội và TP.HCM, mức tăng giá đối với sản phẩm căn hộ ở Đà Nẵng là chưa nhiều (7-10%). Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng thấp, nhiều khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi đã lựa chọn mua căn hộ để ở hoặc đầu tư, sau này cho thuê bởi hầu hết dự án căn hộ nằm ở những vị trí thuận lợi, gần sông, gần biển, khu vực trung tâm du lịch của Đà Nẵng.
“Nhờ chính sách linh hoạt, trả theo tiến độ 30 tháng hoặc được hỗ trợ lãi suất, miễn lãi tới lúc nhận nhà nên nhiều khách hàng có thể tiếp cận và sở hữu được căn hộ ở đây”, bà Hợi lý giải.
Ông Võ Hồng Thắng - Giám đốc mảng Dịch vụ tư vấn và Phát triển dự án DKRA Group - cũng đánh giá, phân khúc căn hộ Đà Nẵng có một số chuyển biến. Theo số liệu ghi nhận của doanh nghiệp này, lũy kế 4 tháng đầu năm, hơn 500 căn hộ đã được mở bán, gấp 4,4 lần so với cùng kỳ. Đáng chú ý, lượng tiêu thụ tăng đáng kể với hơn 400 căn hộ mở bán được thị trường đón nhận.
“Tuy nhiên, nguồn cung cũng như lượng giao dịch mới tập trung chủ yếu tại các quận liền kề trung tâm thành phố, thuộc phân khúc căn hộ cao cấp”, ông Thắng cho hay.
Nói về việc các căn hộ cao cấp, giá bán cả trăm triệu đồng vẫn nhận được sự quan tâm, theo ông Thắng, là bởi nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng vừa qua liên tục khan hiếm, chỉ từ 500 đến dưới 1.000 căn đưa ra thị trường mỗi năm. Quỹ đất sạch để phát triển dự án khu vực trung tâm và lân cận trung tâm thành phố dần cạn kiệt, chi phí cho tiền đất ở mức cao.
Ngoài ra, các dự án mở bán hầu hết được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn, uy tín, đã hoàn thiện pháp lý, tiến độ xây dựng nhanh,... tạo niềm tin nơi người mua. Nhiều chính sách bán hàng ưu đãi, hỗ trợ kích cầu được áp dụng.
“Mặc dù nguồn cung - lượng tiêu thụ có sự cải thiện, nhưng vẫn phân hóa khá lớn theo phân khúc và khu vực, thiếu sự đa dạng sản phẩm cho người mua lựa chọn, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền phục vụ nhu cầu ở thực của đại đa số người dân”, ông Thắng nhận xét.
Bên cạnh những dự án mới, căn hộ chung cư cũ ở Đà Nẵng hiện cũng được nhiều người tìm mua, giá tăng khoảng 100-200 triệu đồng so với năm ngoái.
Chẳng hạn, căn hộ Monarchy có giá khoảng 2,5-3,4 tỷ đồng; Hoàng Anh Gia Lai giá 2-2,5 tỷ đồng; chung cư Fhome từ 2,3-3,2 tỷ đồng; chung cư Hiyori 3,5-4,3 tỷ đồng,... Cùng với đó, giá cho thuê căn hộ thời điểm này cũng tăng theo.
Thời gian qua Hà Nội không có nhiều dự án chung cư mới, dù vậy, một số ít dự án mở bán có giá cao ngất ngưỡng. Điển hình như Hanoi Signature ở Cầu Giấy có mức giá từ 97-180 triệu đồng/m2 nếu bàn giao thô. Khoảng 70 căn hộ bàn giao cơ bản, giá 145-198 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, với 140 căn của gói bàn giao hoàn thiện, có mức giá 140-219 triệu đồng/m2.
Hay một số dự án cao cấp đã bán cách đây vài năm, nay các rao bán thứ cấp cũng đưa ra mức giá trên 100 triệu đồng mỗi m2 như:
Căn hộ penthouse có diện tích 231m2 ở dự án Starlake Tây Hồ thuộc phường Xuân La (quận Tây Hồ) đang được rao bán giá 37 tỷ đồng; tương đương hơn 160 triệu đồng/m2.
Hoặc một căn góc diện tích 181 m2 tại dự án Heritage West Lake, đường Lạc Long Quân, phường Phú Thượng đang giao bán giá 30 tỷ đồng, tương đương trên 165,7 triệu đồng/m2.
Tại quận Ba Đình, căn hộ có diện tích 143m2 tại dự án Vinhomes Metropolis - Liễu Giai đang cần bán với giá 20 tỷ đồng, tức gần 140 triệu đồng/m2.
" alt="Chung cư Đà Nẵng đắt ngang Hà Nội, có nơi hét giá hơn 150 triệu/m2" />Chung cư Đà Nẵng đắt ngang Hà Nội, có nơi hét giá hơn 150 triệu/m2Một góc thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. Ảnh: CTTTĐT TTH Sáng cùng ngày, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng 50 lô đất.
Các lô đất đấu giá thuộc khu dân cư xứ Ma Đa (khu B và C), xã Phong An và xã Phong Hiền, huyện Phong Điền.
Diện tích các lô từ 188,2-390,3m2. Giá đất từ 5,5-6,4 triệu đồng/m2, tương đương giá khởi điểm từ hơn 1 tỷ đến trên 2,3 tỷ đồng/lô.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 4/6, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, công khai liên tục từng vòng cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp; phương thức trả giá lên.
Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Phong An.
Cũng tạihuyện Phong Điền,sáng 21/6, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 34 lô đất.
34 lô đất đấu giá thuộc khu quy hoạch Trung tâm xã Điền Hương (giai đoạn 1 - đợt 1), huyện Phong Điền.
Diện tích các lô đất từ 149,9-227,5m2. Giá đất từ 2,5-3 triệu đồng/m2, tương đương giá khởi điểm từ hơn 374 triệu đến 641,1 triệu đồng/lô.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 18/6, tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, công khai liên tục từng vòng cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp; phương thức trả giá lên.
Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường UBND xã Điền Hương.
Tại thị xã Hương Trà, Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Hương Trà phối hợp cùng Công ty Đấu giá Hợp danh số 2 STC tổ chức đấu giá quyền sử dụng 33 lô đất tại hai khu đất trên địa bàn phường Tứ Hạ.
Theo đó, 33 lô đất đấu giá là đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích từ 122,2-302,2m2. Giá đất từ 4,5-8,3 triệu đồng/m2; tương đương giá khởi điểm từ hơn 790 triệu đồng đến trên 2,4 tỷ đồng/lô.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 5/6, tại công ty đấu giá.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức trả giá cao nhất là người trúng đấu giá. Phương thức trả giá lên.
Cuộc đấu giá sẽ diễn ra vào sáng 8/6, tại hội trường UBND phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà.
Có nên đấu giá nhà tái định cư lấy tiền làm nhà ở xã hội?Đề xuất chuyển nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội được tán thành trong bối cảnh nguồn cung nhà ở thiếu hụt, nhu cầu người dân tăng cao trong khi các dự án nhà xã hội còn quá ít. Đây được xem là 'một mũi tên trúng hai đích'." alt="Thừa Thiên Huế sắp đấu giá 173 lô đất, khởi điểm từ hơn 374 triệu đồng" />Thừa Thiên Huế sắp đấu giá 173 lô đất, khởi điểm từ hơn 374 triệu đồngSự lựa chọn an tâm của nhiều phụ huynh Lộ trình thông minh
Dịch Covid-19 kéo dài khiến cho nhiều giấc mơ du học của nhiều học sinh dang dở, làm phụ huynh lo lắng. Chương trình Cử nhân Kiến trúc nội thất IAHC được đánh giá là một lộ trình học thông minh, rút ngắn được 1,5 năm học tại Úc, đồng thời tối ưu hóa chi phí học tập cho sinh viên và gia đình, giảm gánh nặng tài chính mùa Covid.
Học tại Việt Nam nhưng sinh viên vẫn được công nhận toàn bộ tín chỉ bởi Đại học Curtin. Xuyên suốt quá trình học, sinh viên được tiếp cận, trải nghiệm những kiến thức tiên tiến chuyên ngành của cả hai nước Úc và Việt Nam để trở thành những kiến trúc sư nội thất chuyên nghiệp đẳng cấp quốc tế.
Giảng viên của chương trình Cử nhân Kiến trúc nội thất IAHC (Úc) không chỉ gồm các giáo sư trong trường mà còn quy tụ các giảng viên đang công tác ở các quốc gia khác ngoài Úc.
Sau khi tốt nghiệp, sinh viên đủ tự tin, năng lực, trình độ có thể đáp ứng nhu cầu của thị trường lao động dù ở Úc hay Việt. Đặc biệt, sinh viên còn được hưởng lợi từ mối quan hệ hợp tác chặt chẽ giữa Đại học Curtin (Úc) và mạng lưới doanh nghiệp, đối tác lớn trong nước và quốc tế, cũng như từ trường Đại học Kiến trúc Hà Nội và các đối tác doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Môi trường đào tạo quốc tế, tiết kiệm chi phí
Chị Thân Bạch Diệu (Hà Nội), một phụ huynh chia sẻ: “Sau khi tìm hiểu, tôi nhận thấy chương trình này rất phù hợp với con gái tôi. Hiện tại, tình hình dịch bệnh còn diễn biến khó lường, nếu cháu phải du học xa nhà thì chúng tôi không thể an tâm. Được học 2 năm tại Việt Nam vừa tiết kiệm chi phí so với du học ngay từ ban đầu vừa đỡ mối lo vì dịch Covid. Con được tiếp cận môi trường đào tạo ở cả 2 nước, có kiến thức cũng như đáp ứng được nhu cầu thị trường nhân lực trong nước và quốc tế. Sau này, con có lựa chọn vùng đất nào để lập nghiệp thì gia đình cũng yên tâm”.
Sinh viên tự tin hội nhập môi trường học thuật quốc tế Tâm lý của nhiều sinh viên du học là e dè, bỡ ngỡ, thậm chí “sốc văn hóa”, nhưng với IAHC, sinh viên sẽ giảm tải được nỗi lo này. Sau 2 năm học tập tại trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, sinh viên sẽ được trang bị những kỹ năng, kiến thức, nền tảng ngoại ngữ để tự tin hội nhập môi trường du học bản địa. Đặc biệt, dù học ở Việt Nam nhưng các bạn sinh viên vẫn được thụ hưởng môi trường học tập năng động cùng các sinh viên quốc tế.
Sinh viên có nhiều cơ hội giao lưu sinh viên quốc tế, trải nghiệm các hoạt động workshop ngay tại Việt Nam Sinh viên tốt nghiệp với tấm bằng Cử nhân kiến trúc nội thất, được cấp bởi Đại học Curtin hội tụ đủ điều kiện để trở thành thành viên của Viện Thiết kế quốc gia Úc.
Bên cạnh đó, sinh viên cũng dễ dàng tìm kiếm những cơ hội việc làm đa dạng, phong phú, bởi Đại học Curtin, thuộc bang Western (Úc) hiện là bang có mức lương dành cho người đi làm cao nhất trong các bang ở Úc. Chính sách đi làm thêm cũng được Chính phủ Úc đặc biệt quan tâm, với 20 giờ/tuần trong thời gian học chính khoá và 40h/tuần trong thời gian nghỉ hè và nghỉ đông.
“Rất thích đi du học nhưng em cũng còn băn khoăn các khoản, trong đó có chi phí và khó hòa nhập môi trường tại Úc. Nhưng với chương trình này, em thấy mình đã chọn lựa đúng đắn. Đại học Curtin được xếp hạng trong top 1% của các Trường Đại học trên toàn thế giới, xếp ở vị trí 20 trong các trường đại học trẻ trên toàn thế giới nên em mong có cơ hội tốt để tiến xa hơn”, bạn Bạch Thu Hà lớp 21KTNT chia sẻ.
Doãn Phong
" alt="Du học kiến trúc nội thất Úc ngay tại Việt Nam" />Du học kiến trúc nội thất Úc ngay tại Việt NamNhận định, soi kèo Al Bataeh vs Ittihad Kalba, 20h35 ngày 27/2: Chia điểm?
- Siêu máy tính dự đoán Stuttgart vs Bayern Munich, 2h30 ngày 1/3
- Sinh viên Y Dược chống dịch xuyên Tết Nguyên đán
- DVA Group mang nước ngọt về vùng hạn mặn miền Tây
- MU công khai giá bán 13 cầu thủ
- Siêu máy tính dự đoán Fiorentina vs Lecce, 2h45 ngày 1/3
- Link xem trực tiếp Việt Nam vs Afghanistan, 19h ngày 14/11
- TPHCM đấu Bình Định chủ nhà đổi vận với Hữu Thắng và Lee Nguyễn
- Hà Nội đấu HAGL: 'Chung kết sớm' ở Hàng Đẫy
-
Nhận định, soi kèo Nữ Mỹ vs Nữ Nhật Bản, 10h30 ngày 27/2: Xứng đáng là chung kết
Linh Lê - 26/02/2025 15:37 Giao hữu ...[详细]
-
Nữ VĐV ẵm HCV Olympic nhờ cú ngã trên vạch đích
- Khi chỉ còn cách vạch đích chừng 1 mét và trước cú nước rút ngoạn mục của đối thủ, Shaunae Miller đã bất ngờ ngã trên vạch đích. Cũng nhờ vậy mà nữ VĐV người Bahamas đã giành HCV điền kinh ở Olympic Rio 2016.
Ở chung kết nội dung chạy 400m nữ trưa nay theo giờ Việt Nam, Shaunae Miller (Bahamas) và Allyson Felix (Mỹ) có màn cạnh tranh hết sức quyết liệt và gay cấn ở những mét cuối cuộc đua.
Trước cú bứt tốc của Allyson Felix và khi chỉ còn cách vạch đích 1m, Shaunae Miller đã bất ngờ bị vấp khiến cô ngã nhào ngay trên vạch đích. May mắn cho Miller khi cô không dính chấn thương.
Chính cú ngã này đã mang về cho đoàn thể thao Bahamas tấm HCV đầu tiên ở Olympic Rio 2016. Bởi Shaunae Miller là người cán đích đầu tiên với thời gian 49 gây 44, trong khi Allyson Fleix về thứ 2 chỉ kém 7% giây so với người về nhất (49 giây 51).
Một sự tiếc nuối cho những nỗ lực của VĐV điền kinh người Mỹ, nhưng cũng phải ca ngợi sự quả cảm của Shaunae Miller. HCĐ ở nội dung này thuộc về VĐV người Jamaica, Shericka Jackson
Xem clip:
Play" alt="Nữ VĐV ẵm HCV Olympic nhờ cú ngã trên vạch đích" /> ...[详细]
-
Thầy giáo đăng clip khấn cầu lương tháng 13 ở Huế
Thông tin với VietNamNet chiều nay, ông Ngô Công Tấn, giáo viên Trường THCS Lộc An (huyện Phú Lộc, tỉnh TT-Huế) cho biết, ông vừa bị lãnh đạo trường này mời lên làm việc liên quan đến nội dung đăng tải trên mạng xã hội Facebook.
Hình ảnh trong clip khấn đòi lương tháng 13 của ông Ngô Công Tấn. Trước đó, ngày 14/1, ông Tấn đăng clip có hình thức như một bài văn khấn với nội dung phản ánh thực trạng chậm lương tháng 13 lên tài khoản cá nhân.
Trong bài “khấn tụng”, ông Tấn dùng các danh từ tỉnh, huyện phiếm chỉ, không nêu đích danh bất kỳ tổ chức hay cá nhân cụ thể nào.
“Clip mang tính chất vui đùa nhưng phản ánh đúng thực trạng chi chậm lương tháng 13, thậm chí nhiều trường không có thưởng Tết cho các thầy cô nên được dư luận, nhất là giáo viên tại tỉnh TT-Huế quan tâm”, ông Tấn chia sẻ.
Điều đáng nói, sau khi ông Ngô Công Tấn chia sẻ clip lên mạng xã hội, lãnh đạo Trường THCS Lộc An đã mời ông này lên làm việc để “nhắc nhở về hình ảnh người thầy trên mạng xã hội”.
Trường THCS Lộc An Ông Cao Ngọc Hải, Hiệu trưởng Trường THCS Lộc An xác nhận với PV, Trường tổ chức cuộc họp với nội dung “chấn chỉnh nề nếp đạo đức nhà giáo” liên quan đến clip đăng tải của thầy Ngô Công Tấn với thành phần là Ban Giám hiệu, Ban Thanh tra nhà trường.
Theo ông Hải, trong buổi làm việc, ông Tấn đã được nhắc nhở và yêu cầu gỡ bỏ clip khỏi mạng xã hội vì gây ảnh hưởng đến hình ảnh người thầy.
“Việc đăng clip của thầy Tấn lên mạng xã hội là không sai. Nhưng mình là giáo viên nên phải đàng hoàng. Mình làm thầy mà mình lên trên đó mình tụng tụng, rứa ốt nhột (từ địa phương, đồng nghĩa từ hổ thẹn- PV) với học trò”, ông Hải nói.
Sau buổi làm việc với trường, ông Tấn cho rằng, đây chỉ là một clip hài hước, không ám chỉ hay đụng chạm đến ai cũng như không vi phạm đạo đức người giáo viên nhưng lãnh đạo nhà trường tổ chức cuộc họp như vậy là “đẩy cao vấn đề”.
“Khi tôi hỏi tôi làm sai điều gì thì hiệu trưởng không chỉ ra được tôi sai chỗ nào. Việc mời một giáo viên cùng với hội đồng kỷ luật họp khi không chứng minh được sai phạm là điều không thể chấp nhận được”, ông Ngô Công Tấn bức xúc.
Được biết, sau khi sự việc xảy ra, Ban giám hiệu Trường THCS Lộc An bị lãnh đạo Phòng GD-ĐT huyện Phú Lộc phê bình vì “xử lý vụ việc không đúng mực”.
Quang Thành
Thầy giáo 'khấn cầu' lương tháng 13: ‘Tôi không vi phạm đạo đức nhà giáo’
Theo thầy giáo Ngô Công Tấn, clip ông đã đăng tải chỉ mang tính chất hài hước, không ám chỉ hay đụng chạm đến ai cũng như không vi phạm đạo đức người giáo viên.
" alt="Thầy giáo đăng clip khấn cầu lương tháng 13 ở Huế" /> ...[详细] -
Hướng dẫn doanh nghiệp kê khai nộp thuế online
Kê khai thuế qua mạng hay kê khai thuế điện tử là hình thức doanh nghiệp gửi tờ khai thuế theo tháng, quý đến cơ quan thuế trên nền tảng điện tử.
Luật quản lý thuế 2019 tại Điều 8. Giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế
1. Người nộp thuế, cơ quan quản lý thuế, cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện thực hiện giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế phải thực hiện giao dịch điện tử với cơ quan quản lý thuế theo quy định của Luật này và pháp luật về giao dịch điện tử.
Ảnh minh họa 2. Người nộp thuế đã thực hiện giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế thì không phải thực hiện phương thức giao dịch khác.
3. Cơ quan quản lý thuế khi tiếp nhận, trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuế cho người nộp thuế bằng phương thức điện tử phải xác nhận việc hoàn thành giao dịch điện tử của người nộp thuế, bảo đảm quyền của người nộp thuế quy định tại Điều 16 của Luật này.
4. Người nộp thuế phải thực hiện yêu cầu của cơ quan quản lý thuế nêu tại thông báo, quyết định, văn bản điện tử như đối với thông báo, quyết định, văn bản bằng giấy của cơ quan quản lý thuế.
5. Chứng từ điện tử sử dụng trong giao dịch điện tử phải được ký điện tử phù hợp với quy định của pháp luật về giao dịch điện tử.
6. Cơ quan, tổ chức đã kết nối thông tin điện tử với cơ quan quản lý thuế thì phải sử dụng chứng từ điện tử trong quá trình thực hiện giao dịch với cơ quan quản lý thuế; sử dụng chứng từ điện tử do cơ quan quản lý thuế cung cấp để giải quyết các thủ tục hành chính cho người nộp thuế và không được yêu cầu người nộp thuế nộp chứng từ giấy.
7. Cơ quan quản lý thuế tổ chức hệ thống thông tin điện tử có trách nhiệm sau đây:
a) Hướng dẫn, hỗ trợ để người nộp thuế, tổ chức cung cấp dịch vụ về giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế, ngân hàng và các tổ chức liên quan thực hiện giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế;
b) Xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống tiếp nhận và xử lý dữ liệu thuế điện tử bảo đảm an ninh, an toàn, bảo mật và liên tục;
c) Xây dựng hệ thống kết nối thông tin, cung cấp thông tin về số tiền thuế đã nộp ngân sách nhà nước, thông tin về tình hình thực hiện nghĩa vụ thuế của người nộp thuế cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan bằng điện tử để thực hiện các thủ tục hành chính cho người nộp thuế theo quy định;
d) Cập nhật, quản lý, cung cấp các thông tin đăng ký sử dụng giao dịch thuế điện tử của người nộp thuế; xác thực giao dịch điện tử của người nộp thuế cho các cơ quan, tổ chức phối hợp thu ngân sách nhà nước để thực hiện quản lý thuế và quản lý thu ngân sách nhà nước;
đ) Tiếp nhận, trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuế cho người nộp thuế bằng phương thức điện tử;
e) Trường hợp chứng từ điện tử của người nộp thuế đã được lưu trong cơ sở dữ liệu của cơ quan quản lý thuế thì cơ quan quản lý thuế, công chức quản lý thuế phải thực hiện khai thác, sử dụng dữ liệu trên hệ thống, không được yêu cầu người nộp thuế cung cấp hồ sơ thuế, chứng từ nộp thuế bằng giấy.
8. Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định hồ sơ, thủ tục về giao dịch điện tử trong lĩnh vực thuế.
Bạn căn cứ quy định trên, đăng ký chữ ký số và thủ tục đăng ký và kê khai thuế qua mạng để thực hiện kê khai thuế qua internet trên trang http://nhantokhai.gdt.gov.vn/
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Đánh bạc qua game có bị khởi tố không?
Người A nạp 400.000 đồng vào tài khoản ảo trên mạng để chơi trò tài xỉu, mỗi lần đặt cược trung bình 100.000 đồng. chưa có lần nào vượt quá 5 triệu đồng.
" alt="Hướng dẫn doanh nghiệp kê khai nộp thuế online" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo RB Leipzig vs Mainz, 21h30 ngày 1/3: Đàn bò gặp khó
Pha lê - 01/03/2025 09:56 Đức ...[详细]
-
Loạt doanh nghiệp TPHCM nợ thuế hơn 4.600 tỷ đồng, có nhiều công ty bất động sản
Trong danh sách vừa được Cục thuế TPHCM công khai, nợ thuế từ 10-100 tỷ đồng có nhiều doanh nghiệp bất động sản. Ảnh: Hoàng Hà Đứng đầu danh sách nợ thuế là Công ty TNHH thương mại vận tải và du lịch Xuyên Việt Oil (Công ty Xuyên Việt Oil) với số tiền nợ 1.678,6 tỷ đồng.
Năm 2023, hàng loạt lãnh đạo của Công ty Xuyên Việt Oil đã bị khởi tố bị can, bắt tạm giam liên quan đến cáo buộc vi phạm quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Bộ Công Thương cũng đã thu hồi giấy phép xuất, nhập khẩu xăng dầu của doanh nghiệp này. So với danh sách công bố vào tháng 1/2024, tiền nợ thuế Xuyên Việt Oil tính đến tháng 4 tăng 150 tỷ đồng.
Có số tiền nợ thuế từ 100-400 tỷ đồng trong danh sách vừa được Cục thuế TPHCM công khai có 5 doanh nghiệp. Trong đó, có hai doanh nghiệp bất động sản, gồm: Công ty CP phát triển và kinh doanh nhà (HDTC, nợ 330 tỷ đồng; giảm 50 tỷ đồng so với tháng 1) và Công ty CP đầu tư và xây dựng số 8 (CIC8, nợ 145 tỷ đồng).
Trong danh sách nợ thuế từ 10-100 tỷ đồng, có nhiều doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, như: Công ty CP đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584 (nợ 93,1 tỷ đồng); Công ty CP phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House, nợ 91,7 tỷ đồng); Công ty CP đầu tư xây dựng địa ốc Trường Thịnh Phát (nợ 89,2 tỷ đồng);
Công ty CP bất động sản Khải Thịnh (nợ 37 tỷ đồng); Công ty CP đầu tư và phát triển nhà Cotec (nợ 31,1 tỷ đồng); Công ty CP Hưng Vượng Developer (nợ 17,6 tỷ đồng); Công ty TNHH sản xuất thương mại Lan Phương (nợ 15,7 tỷ đồng)…
Đối với lĩnh vực kinh doanh vàng, có hai doanh nghiệp còn nợ thuế là Công ty CP Vàng bạc đá quý Bến Thành (nợ 449 triệu đồng) và Công ty CP Vàng bạc đá quý SJC Bàn Cờ (nợ 118 triệu đồng).
Nợ thuế quá hạn, loạt DN bất động sản TP.HCM bị cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơnTrong số các doanh nghiệp bị cưỡng chế ngừng sử dụng hoá đơn có không ít doanh nghiệp bất động sản nợ thuế lớn, có trường hợp nợ thuế hơn 500 tỷ đồng." alt="Loạt doanh nghiệp TPHCM nợ thuế hơn 4.600 tỷ đồng, có nhiều công ty bất động sản" /> ...[详细] -
Bỏ hoang đất 139 tháng, Betrimex lại xin xây dự án đúng ngày có 'lệnh' thanh tra
Trụ sở của Betrimex tại huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre. Tháng 9/2023, Sở TN-MT Đồng Tháp đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định về quản lý, sử dụng đất đai của Betrimex và doanh nghiệp trực thuộc, là Công ty TNHH MTV Lương thực Mê Kông Việt Nam (Công ty Mê Kông).
Trước đó, hơn 9,5ha đất nói trên được Betrimex mua đấu giá vào tháng 10/2011 với giá 25 tỷ đồng. Tháng 1/2012, UBND tỉnh Đồng Tháp ra quyết định giao hơn diện tích đất này cho công ty để xây dựng Nhà máy xay xát và lau bóng gạo xuất khẩu Bến Tre, giá giao đất là 262.600 đồng/m2, thời hạn sử dụng 50 năm.
Đến tháng 5/2012, Betrimex được Sở TN-MT Đồng Tháp cấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Về tiến độ sử dụng đất, tháng 7/2012, UBND tỉnh Đồng Tháp đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Mê Kông để đầu tư xây dựng dự án Nhà máy xay xát và lau bóng gạo xuất khẩu Bến Tre diện tích 4ha. Diện tích này nằm trong 9,5ha đã giao cho Betrimex.
Theo chứng nhận đầu tư, nhà máy dự kiến hoàn tất xây dựng và đưa vào hoạt động từ quý 4/2012. Tuy nhiên, Công ty Mê Kông không xây dựng nhà máy và không đăng ký chuyển quyền sử dụng 4ha đất từ Betrimex.
Đến tháng 6/2022, UBND tỉnh Đồng Tháp ra quyết định thu hồi chủ trương và chấm dứt hoạt động dự án Nhà máy xay xát và lau bóng gạo xuất khẩu Bến Tre của Công ty Mê Kông.
Ngày 31/7/2023, Betrimex đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Nhà máy sản xuất chế biến dừa Betrimex Đồng Tháp trên diện tích 9,5ha đất đã được giao trước đây. Đáng nói, đây cũng là ngày Sở TN-MT Đồng Tháp ra quyết định thanh tra việc sử dụng đất của Betrimex.
Qua thanh tra, Sở TN-MT Đồng Tháp cho biết kể từ khi được bàn giao đất đến thời điểm thanh tra, Betrimex chậm đưa đất vào sử dụng 139 tháng. Công ty chưa đăng ký biến động đối với 1.008,9m2 trong tổng diện tích hơn 9,5ha đất đã giao khi UBND tỉnh Đồng Tháp thu hồi vào năm 2021 là vi phạm Luật Đất đai năm 2013.
Ngoài ra, Betrimex được giao đất để thực hiện dự án đầu tư mà không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao trên thực địa là vi phạm Luật Đất đai năm 2013. Việc không đưa đất vào sử dụng của Betrimex không thuộc trường hợp bất khả kháng và phải được xử lý thu hồi đất.
Betrimex được thành lập vào ngày 26/5/2006, trụ sở chính tại xã Phong Nẫm, huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre. Người đại diện theo pháp luật của Betrimex là bà Đặng Huỳnh Ức My – Chủ tịch HĐQT Betrimex. " alt="Bỏ hoang đất 139 tháng, Betrimex lại xin xây dự án đúng ngày có 'lệnh' thanh tra" /> ...[详细] -
Nghe tin dữ, bà ngoại chạy ra đường gào khóc đòi cháu trở về
Em Hoàng Trung Hiếu (17 tuổi) bị tai nạn giao thông dẫn tới đa chấn thương. Hoàng Trung Hiếu, con trai chị Thơm vốn là lao động chính nuôi bà ngoại cùng bác ruột mắc bệnh tâm thần, dù em chỉ vừa bước sang tuổi 17. Năm 4 tuổi, bố Hiếu qua đời do đột quỵ. Hai năm sau mẹ em tái giá, may mắn Hiếu được dượng quan tâm, yêu thương như con đẻ. Đến tuổi thiếu niên, thấy bà ngoại và bác ốm yếu, cậu bé xin mẹ cho về sống cùng và chăm sóc bà.
Học hết lớp 9, Hiếu xin nghỉ học để kiếm tiền nuôi bà và không trở thành gánh nặng của mẹ. Em nhận làm thuê nhiều công việc khác nhau, từ lắp biển quảng cáo trên Hà Nội hay làm hàn xì ốc vít ở Bắc Ninh, Bắc Giang. Hàng tháng, đồng lương học việc của em khoảng 4 triệu đồng, gần như gửi cả về cho mẹ.
Cuối năm 2023, công ty trong giai đoạn khó khăn, Hiếu trở về quê tìm kế sinh nhai. Trong thời gian chờ việc làm thì ngày 19/3 vừa qua, em gặp tai nạn giao thông nghiêm trọng.
Do không có bảo hiểm y tế, chi phí điều trị cho Hiếu rất lớn. Bác sĩ Bệnh viện huyện Giao Thuỷ (Nam Định) cho biết Hiếu bị chấn thương sọ não, máu tụ não màng trán, xương sườn gãy nát chọc thủng phổi gây tràn dịch màng phổi, vỡ xương hàm, xương hốc mắt, gãy kín đùi T. Em được sơ cứu và chuyển lên tuyến tỉnh. Trên đường cấp cứu, máu ộc ra từ mũi từ miệng nhiều đến mức điều dưỡng đi theo xe phải dừng mua giấy liên tục.
Tại bệnh viện tỉnh, nhận định tình hình nguy hiểm, nguy cơ tử vong cao, các bác sĩ liên tục cấp cứu cầm máu, phẫu thuật đặt khí quản suốt 4 tiếng không nghỉ, ngoài ra còn xử lý vết thương tràn dịch màng phổi. Ngay sau đó, Hiếu được chuyển đến Bệnh viện Việt Đức mổ não.
Trải qua ca phẫu thuật sinh tử lấy hết máu tụ ở màng não, di chứng để lại là những cơn đau buốt dày vò người thanh niên mỗi giờ. "Những lần hết thuốc an thần, cháu lại đau quá gào thét đòi chết, bảo mẹ ơi con đau thế này thì chết đi còn hơn, tôi chỉ muốn khóc ngất đi", chị Thơm nghẹn ngào. Chưa đêm nào chị dám ngủ sâu giấc vì luôn sợ điều không may xảy ra với con.
Ngày đêm lo lắng cận kề bên con, chị Thơm còn đau đáu vì gánh nặng kinh tế quá lớn. Do không có bảo hiểm y tế, chi phí điều trị dành cho Hiếu hết sức tốn kém. Trung bình mỗi ngày, gia đình phải chi trả hơn 15 triệu đồng. Sau 10 ngày nhập viện, riêng tiền chữa bệnh đã tốn đến 200 triệu đồng, toàn bộ đều là vay mượn người quen, họ hàng.
Bởi lẽ, chị Thơm chỉ làm nông, chồng lái xe thuê còn bị nợ lương, thu nhập hết sức bấp bênh. Những ngày qua, do liên tục phải đóng tạm ứng viện phí, chị đã gọi điện cầu cứu khắp nơi. Bác sĩ đánh giá quá trình điều trị cho bệnh nhân còn lâu dài, vì thế chi phí chữa bệnh ngày càng lớn. Nếu một ngày cha mẹ không xoay sở được nữa, tính mạng em Hiếu sẽ gặp hiểm nguy.
Tình cảnh của em Hoàng Trung Hiếu lúc này đang rất cần được giúp đỡ. Nơi quê nhà, từ ngày nghe tin cháu gặp nạn, bà ngoại Hiếu bị chấn động tâm lý nặng nề, tinh thần bất ổn, thậm chí còn chạy ra đường gào khóc đòi cháu vì nghĩ ai đã giấu cháu đi. Chứng kiến nỗi tuyệt vọng của gia đình nghèo, mọi người xung quanh hết sức thương cảm, kêu gọi động viên giúp đỡ nhưng cũng chỉ được phần nào.
Phòng CTXH Bệnh viện Việt Đức xác nhận, bệnh nhân Hoàng Trung Hiếu (17 tuổi) bị tai nạn giao thông dẫn đến đa chấn thương, chấn thương sọ não, gãy đùi trái. Hoàng cảnh bệnh nhân rất éo le, bố đẻ đã qua đời, trong khi đó bệnh nhân còn chạy chữa lâu dài, chi phí điều trị tốn kém.
" alt="Nghe tin dữ, bà ngoại chạy ra đường gào khóc đòi cháu trở về" /> ...[详细]Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp:Chị Lê Thị Thơm, xóm 2, xã Bình Hòa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định. SĐT: 0354850086.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet:Ghi rõ ủng hộ MS 2024.085 (em Hoàng Trung Hiếu)
Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET
- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Vietinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamNet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc: Địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 27 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: 19001081
-
Nhận định, soi kèo Yarmouk vs Al
Pha lê - 28/02/2025 10:10 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Đã nghỉ việc vẫn phải đóng bảo hiểm xã hội
Em nghỉ việc được 1 tháng thì bên công ty gọi, cho biết do lỗi hệ thống, bên công ty đã báo ngừng đóng BHXH cho em nhưng bên bảo hiểm không nhận được, bây giờ em phải đóng 100% BHXH là 1,8 triệu. Trong khi đó trước đây đi làm, em chỉ đóng 400.000 đồng.
Xin hỏi em có buộc phải đóng không?
Ảnh minh họa Luật sư tư vấn:
Theo quy định của Luật bảo hiểm xã hội 2014 tại Điều 21. Trách nhiệm của người sử dụng lao động
5. Phối hợp với cơ quan bảo hiểm xã hội trả sổ bảo hiểm xã hội cho người lao động, xác nhận thời gian đóng bảo hiểm xã hội khi người lao động chấm dứt hợp đồng lao động, hợp đồng làm việc hoặc thôi việc theo quy định của pháp luật.
Điều 85. Mức đóng và phương thức đóng của người lao động tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc
1. Người lao động quy định tại các điểm a, b, c, d, đ và h khoản 1 Điều 2 của Luật này, hằng tháng đóng bằng 8% mức tiền lương tháng vào quỹ hưu trí và tử tuất.
Người lao động quy định điểm i khoản 1 Điều 2 của Luật này, hằng tháng đóng bằng 8% mức lương cơ sở vào quỹ hưu trí và tử tuất.
Điều 86. Mức đóng và phương thức đóng của người sử dụng lao động
1. Người sử dụng lao động hằng tháng đóng trên quỹ tiền lương đóng bảo hiểm xã hội của người lao động quy định tại các điểm a, b, c, d, đ và h khoản 1 Điều 2 của Luật này như sau:
a) 3% vào quỹ ốm đau và thai sản;
b) 1% vào quỹ tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp;
c) 14% vào quỹ hưu trí và tử tuất.
Theo quy định của Bộ luật lao động 2019 tại Điều 48. Trách nhiệm khi chấm dứt hợp đồng lao động
1. Trong thời hạn 14 ngày làm việc kể từ ngày chấm dứt hợp đồng lao động, hai bên có trách nhiệm thanh toán đầy đủ các khoản tiền có liên quan đến quyền lợi của mỗi bên, trừ trường hợp sau đây có thể kéo dài nhưng không được quá 30 ngày:
a) Người sử dụng lao động không phải là cá nhân chấm dứt hoạt động;
b) Người sử dụng lao động thay đổi cơ cấu, công nghệ hoặc vì lý do kinh tế;
c) Chia, tách, hợp nhất, sáp nhập; bán, cho thuê, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp; chuyển nhượng quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản của doanh nghiệp, hợp tác xã;
d) Do thiên tai, hỏa hoạn, địch họa hoặc dịch bệnh nguy hiểm.
Tại Khoản 3, Điều 18 Nghị định số 115/2015/NĐ-CP quy định:
“Điều 18. Truy thu, truy đóng tiền lương tháng đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc
Truy thu, truy đóng tiền lương tháng đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc tại Khoản 4 Điều 89 của Luật Bảo hiểm xã hội đối với người lao động, người sử dụng lao động trừ các trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 122 của Luật Bảo hiểm xã hội được thực hiện như sau:
Người sử dụng lao động có trách nhiệm đóng đủ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp, bao gồm cả tiền lãi chậm đóng theo quy định đối với người lao động đủ điều kiện hưởng bảo hiểm xã hội hoặc chấm dứt hợp đồng lao động, hợp đồng làm việc để kịp thời giải quyết chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp cho người lao động”.
Theo quy định, việc đóng BHXH cho NLĐ là trách nhiệm của doanh nghiệp. Khi người lao động thôi việc thì người sử dụng lao động có trách nhiệm trả sổ bảo hiểm xã hội cho người lao động.
Theo thông tin bạn cung cấp, trường hợp của bạn là do lỗi bên hệ thống công ty. Đây là tình huống phát sinh sau khi đã chấm dứt hợp đồng lao động. Bạn có thể phối hợp cùng công ty trong việc nộp bổ sung phần bảo hiểm xã hội của tháng đã nghỉ việc.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Chia đất khi cha mất không để lại di chúc
Bố tôi mất năm 2013, nhà có 6 anh chị em. Mỗi người đều có gia đình và chỗ ở riêng, chỉ tôi lấy vợ và vẫn ở với bố mẹ. Sau khi bố qua đời không để lại di chúc, một người anh trai đòi chia đất.
" alt="Đã nghỉ việc vẫn phải đóng bảo hiểm xã hội" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Unirea Slobozia vs Otelul Galati, 22h00 ngày 28/2: Chấm dứt cơn ác mộng
VĐV quyền anh ăn mừng như Ronaldo ở Olympic 2016
- Sau khi giành chiến thắng ở tứ kết trước đối thủ Roniel Iglesias (Cuba) ở tứ kết quyền anh hạng trung 69kg Olympic 2016, VĐV Shakhram Giyasov người Uzbekistan đã ăn mừng như Ronaldo vẫn làm mỗi khi ghi bàn thắng.
Xem clip:
Play" alt="VĐV quyền anh ăn mừng như Ronaldo ở Olympic 2016" />
- Nhận định, soi kèo Dinamo Makhachkala vs Lokomotiv Moscow, 22h59 ngày 28/2: Áp sát ngôi đầu
- Tuyển Việt Nam: HLV Troussier hóa 'phù thủy' nhờ… Park Hang Seo
- Bình Phước sắp đấu giá gần trăm lô đất, khởi điểm từ 1,3 tỷ đồng
- Bị nói ‘đi đêm’ với nhà đầu tư để hưởng lợi, DN thẩm định giá đất phản ứng
- Soi kèo góc Stuttgart vs Bayern Munich, 2h30 ngày 1/3
- Trao hơn 63 triệu đồng đến em Nguyễn Nhật Nam bị ung thư phần mềm
- Xử phạt đối với giáo viên xúc phạm nhân phẩm học sinh